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なぜ、マンションの洋式トイレの床が腐るのか?
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続 なぜ、トイレの床は腐るのか?!

それには5つ理由があった!

 ■ 続 なぜ、トイレの床は腐るのか?!それには5つ理由があった!


 (戸建の和式から洋式トイレリフォーム工事)  

 
 前回の記事の続編を紹介します。
 それでは本題に。


 前回の記事では、床が傷んでくる理由について5つの例を考えた。

                                                                 
 1 玄関の土間や浴室の床、家の土間が家の外の土間より低い。


 2 住宅の基礎に換気のための風穴があきらかに足りない。


 3 昔、家の周囲は沼地だった。


 4 家のとなりに大きなマンションがたった。

 
 5 トイレの壁や床にカビやカビくさいにおい、湿った状態が続く。


 それでは4の場合についてから


 住宅地には、住居専用地域、商業地域、工業地域などがあり
 それぞれ建てられる建物の種類や大きさ、高さなども違う。


 少し想像してほしい。
 いきなり、自分の家の前に高いマンションが建てば
 あせるどころの騒ぎではないはず。


 よく「マンション 反対」などと地域の住民が団結して
 チラシや集会などをひらくのは最近ではめずらくない。


 毎週、日曜日のお昼すぎに某テレビ番組でもやっている
 ●●の東京マガジン。
 あれってけっこう、みちゃいます。
 とくみ住宅がらみの特集、うわさの現場などはくぎずけです。


 住居地域の場合は比較的、建物の高さがかなり制限されていて、二階建の
 戸建住宅が密集する地域で、いきなり10階建てのマンションが建つこと
 はない。


 それでも、戸建住宅やマンションでも
 鉄骨や鉄筋コンクリート建ての場合は3階建てや4階建てが
 作られる場合もある。


 通常、住宅の基礎は木造の場合、
 1メートル以上掘って基礎工事をすることは稀だが
 これが鉄骨や鉄筋コンクリートになると


 2メートル近く掘削することが通常である。
 当然、その際には掘削する前に境界線のより手前側で
 となりの土間がたおれないように土止めを行う。


 それは結構深く、2メートル掘る場合には3メートル。
 地盤がやわらかったり、砂地の場合には
 単管ではなく、H鋼のくいなども併用する。

 
 なんか業界用語みたいな単語がいっぱい出すぎました。
 ちょっとわかりずらいと思うので簡単に説明しよう。


 基礎工事で土止めに使用する「単管」とは
 金属製の丸い管で一般的によく目にするのは
 建物の外まわりの工事で使う足場材。


 あれに使われることが多い。とくに建物が密集している
 駅前のマンションやビルなどは、建物と建物のあいだが狭く
 30センチもあいていれば広い方。


 そおいった隣との距離がせまい場所に、
 足場をかける場合に使用される。


 それから、「H鋼の杭」。H鋼のくいとは、
 その名の通りH型になった鉄のくい。


 断面をみるとH型になっている。厚みはいろいろだが
 およそ1センチほどの厚みの鉄板をH型に溶接し、
 ひとつの棒状にする。


 鉄骨造の柱や梁はほぼこの材料。
 おおきさはその建物の高さや規模による。
 このH鋼を土止めの杭として使う。


 ちなみにこのH鋼のくい。3メートルほどのものでも
 ものすごく重い。もちろん、この杭を打ち込むときは
 専用の重機で打ち込む。


 ちょっと話が専門的な基礎工事というより
 土工事の話になってきたが、4階だての鉄骨のマンション
 でさえ、これだけの基礎工事を行う。


 これが10階たてのマンションの場合はどうなるのか?
 想像してみてもらいたい。土止めの杭も鉄骨造の柱や
 梁なみに太くなるし、長さだってものすごく深くなる。


 打ち込む杭が深くなるとどうなるのか。そう、地面の下には
 どんなものがあるのか?


 今回はここまで・・・。このつづきは次回にこうご期待。
 ちょっと考えるとわかると思います。


 あなた それって「温泉」なわけないか?
 
 わたし 「近いですね。でも方向はいいです。」



 
 

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