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リフォーム成功実践会リフォームカテゴリマンション床直貼りリフォーム その5

直貼りフローリング剥がしで、究極に大変な床材とは?

マンション床直貼りリフォーム その5 

直貼りフローリング剥がしで、究極に大変な床材とは?


 マンション直貼りフローリングの剥がしで、究極に大変なフローリングがあります。


 マンションの直貼りフローリングの貼替えで
 どうしても避けられないのが、

 「床のフローリング剥がし」。


 では、今のフローリングを剥がさないで
 マンション床直貼りフローリングを行うとどうなるのか?


 普通に考えてもかわると思うけど、フローリングの厚みだけ
 今の床より上がってしまう。


(画像は和室と廊下の敷居見切り部分。仮に今のフローリングを剥がさず
この上から貼った場合には、フローリングの厚みだけ和室の敷居より上がってしまんですね(^^;


 床が上がると今まで、それほど違和感なく歩いていたものでも
 つまずいたり、ましてやマンションのフローリングなら裸足で
 部屋を歩く人だっていますよね。


 そんな時、裸足でつまずいたら痛い、でしょ。(泣)


 だから、やっぱりフローリング剥がしをして現在の床の高さ
 に合わせる必要があるんです。


 ちなみに、現在のマンション床直貼りフローリングの厚み。


 これは「リフォームをする前」に調べた方がいい。


 昔のマンション床直貼りフローリングは、厚みが12ミリから
 厚くても15ミリくらい。


(これはノダというメーカーの直貼りフローリング材。厚みは15ミリある。
 ちなみに防音性能によってフローリングの厚みも変わってくる。
 気になる人は、ノダのフローリングサイトを検索してほしい。)
 http://www.noda-co.jp/products/06/18.html

 そして、おそらく直貼りフローリングリフォームで
 もっとも多くの人が、「カーペットから直貼りフローリング」
 リフォームするよね。

 その時のカーペットの厚み。
 

 わかります?


 カーペットは今見えている表面のカーペットが仕上げ材で
 実は、そのカーペットの下に引いてある「フェルト」
 敷いてあるんです。


(カーペットの下に敷いてあるのがフェルトです。画像でグレーに見えるのがそれである。)

 そして、カーペットとフェルトをたした厚みが、
 おおよそ12ミリくらいになるんです。


 ちなみに、廊下が直貼りフローリングで洋室の床が
 カーペットの場合は、必ず入口のドア下で「床の見切り材」
 が付いています。

 「なんでそんなことするの?」と思った人もいるでしょ。

 しないとまずいんです。どうしてか?


 カーペットの端っこって、どうやって止めているかわかります?


 カーペットは布で出来ていますよね。そのため接着剤や釘でとめる
 ようにはいかないんですね。

 そこで登場するのが「グリッパー」と呼ばれるトゲトゲの釘がついた
 ものを取り付ける。そこに特殊な機械で引っ張りながら固定します。


(カーペットのグリッパーは、必ず壁際や敷居、玄関の框などの見切り部分に取付る
画像、左に見える壁際にもグリッパーが取付られています。)

 だから、必ずカーペットの端には壁際、もしくは見切り材が
 いるんですね。


(これがカーペットのグリッパー。トゲトゲ部分が痛そうでしょ。
 グリッパーを取り外す時にアキラはよくケガをします(^^;

 「おおーい。アキラさん、だいぶ話しが湾曲してますけど。」^^;


 おっと、すいませんでした。うっかりつい。


 で、タイトルにある「究極のマンション直貼りフローリング」


 その剥がし手間で、もっとも大変なフローリング材ですが、
 
 それは、この直貼りフローリングの裏面に貼ってあるクッション(遮音)
 に、通常のスポンジタイプではなく、ゴム(ラバー)製のクッション材
 が貼ってあるフローリング。




(マンション直貼りフローリング材の裏面には、必ず貼ってあるのがクッション(遮音)材
である。画像でクッション材を剥がしてあるのは、間仕切りにくる敷居部分をまたぐため。

敷居部分にはフローリングを貼った後に、直付け敷居レールを取付る。そのため、敷居
部分にあらかじめクッション材と同じ厚みのベニヤ材をコンクリート床面に取付ておく必要がある。

そして、直貼りフローリングを貼った後で直付けレールを固定。ベニヤが入っていることで、
フローリング材が上がることもない。そしてビスを固定することもできる)とここまで。説明が長くなってしまった(^^;

続きをどうぞ↓


 これが、もっとも直貼りフローリングを剥がす手間が一番かかる
 フローリング材です。


 「どうして?普通の直貼りフローリングと何が違うの?」


 リフォームでお客さんにこの話をすると、たいがいこういう展開になる。

 そう、このラバータイプはスポンジのクッション材と違って
 
 手で引っ張っても、バール(かじや)などの道具で、剥がそうとしても
 尚且つ、カッターなどの替刃式のスクレーパーで剥がそうとしても、
 バリバリ剥がれてこない。

 刃の先はするどいカッターのスクレーパーでも、刃がグイグイ入って
 いくことがない。


(これが究極のラバー式直貼りフローリング材。全く剥がれなかった。
なんともとほほ・・・(泣)

 それどころか、カーターの刃が途中で折れてしまう。
 同様に、バールを使ってもバールの先が入っていかないので、
 細かく剥がしていくしかない。


 もっとも、床専門の業者は「究極の道具」を持っている。
 それは「ペッカー」と呼ばれる床剥がし専門の道具。

 「ペッカー」はいわいる学校などの教室や病院などの床に貼ってある
 ピータイル剥がしに使う。「ピータイル」とは表面がツルツルした
 30センチ角くらいの床材。


 今でも床材として使われているが、昔の学校では普通に使われていました。

 
 それぐらい便利な道具だけど、その金額が何十万もします。
 これはアキラも試したことがないけど、ホームセンターなどでも
 貸出はしていない。


 だから、ケレンかスクレーパー、バールなどありとあらゆる道具を
 使用して剥がすしかない。
 

(床材にびっちりと貼りついているラバー(ゴム)クッション材。バリバリ剥がれないため
ちぎりながら、なんとか剥がした。モウレツに疲れました。(^^;

 このラバー(ゴム)式の直貼りフローリング。
 剥がしたことが、ある人ではないとわからないが、
 朝から二人で6帖ほどの部屋を剥がしても、一日で
 剥がし終わらない。そして、ものすごく腰が痛くなる^^;(泣)

 
 そして、直貼りフローリング剥がし手間が
 一律同じ見積もりなんてありえませんよ。

 その矛先がどこにいくのか?

 それは、やっぱり下請け業者にいくんですね。

 その上、工程を変えるわけにはいかない。

 結果、そのリフォーム工事そのものが雑になる。

 もしくは、大勢の人をいれるから、経費が余計にかかり赤字になる。

 工程を遅れないようにするため、遅くまで作業を行う。結果、
 廻りの住民に迷惑をかける。

 そうならないためにも、リフォーム前に
 直貼りフローリングの厚み、今貼ってあるフローリングの材質、
 これくらいは、調べておく必要があるんですね。

 
 「でも、こんなラバー式の直貼りフローリングって
  すっごく、古いマンショじゃないとないでしょ。」


 いやいや、そんなことはない。

 かえって古いマンションの床フローリングの方が、
 よっぽど剥がしやすい。

 なぜなら、古いマンションの床フローリング材は、
 たいがい床が上がっているため、直貼りフローリングが
 貼ってあることがめずらしいから。

 そう、古いマンションでは床が上がっていて通常の
 釘と接着材ではるフローリング材か、カーペットの方が
 多いんですね。


(古いマンションでは、床の下地が角材で出来ている。そして、直貼りフローリング貼り
はほとんどない。たいがいは、釘と接着材で貼るフローリングですね)

 だから、わりかし直貼りフローリングが出回ってきた
 20年から30年のマンションの方が多い。

 「え、こんなオートロックのハイっているマンションで
  こんなに大変な直貼りフローリングが貼ってあるの?」

 そうなんです。オートロックの入り始めたマンションで
 多いのが特徴。アキラも確率的に確率が高い。


 そして、この「マンション直貼りフローリング」は
 新築のマンションの場合、メーカー品というより
 マンションごとに「まとめて作る」ことが多いんです。

 これは直貼りフローリングだけではない。

 扉や扉枠、玄関収納、巾木など表面がシートで貼ってあるもの
 はすべてマンションごとにまとめて作ることが多い。

 だから、メーカーの既製品の方が少ない。


 話をもどすが、先程のラバー(ゴム)式直貼りフローリングの
 場合にはリフォームの工程も予算もみる。これが重要ですね。

 ほんと、ザ・リフォームは何が起こるかわかりませんね^^;
 

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