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古材を再利用するの?しかしその場合にも落とし穴が


戸建床リフォーム失敗編 その3 

古材を再利用するの?しかしその場合にも落とし穴が

 ■ いくら予算がないからといってそこまでするの?その場合には補強材が必要です。

予算がないからといって、見積もり段階で古材を使用する見積もりには、
アキラはあまりお勧めしない。

その理由とは住宅が古ければ古いほどその状態に問題がある。
言葉でもわからないので、それを証明する写真がこれだ。



戸建の木造住宅の床下地は一般的にこの工法で決まる。それが根太下地工法。
一番上に30センチ間隔で入っているのが、根太である。その下に根太を受けるために
横に流してあるのが大引き材。角の大きさは9センチ角(尺では3寸と表示)

その大引きを下で支えているのが大引きの束。この束は通常、大引き材の切ったあまりの
材木で使用することが多い。それが91センチ間隔で入っている。
さらにその下、束と土間の間に見えるのが束石。これが昔からある床の下地。

この現場では解体した時に感じたことは、地盤はどうでも湿気があまりないこと。
そんなに湿気があってカビ臭いこともない。外回りの基礎には換気口があり、通風も
確保されていたようだ。

しかし、これを下地した工務店は材木を古材で使用したようだ。


大引きの束がどかかの古材だとわかるかな。丸太の古材でちょうどオイルショックの
ころだろう。わざと古材を使用することは、まずありえない。

どうしても大引き材は再利用すると聞かないので、補強材を施し、束は
あたらしい物に替えた。それが下の写真である。



束も従来の3寸角から3寸5分の105センチ角のものに変えた。
材質は杉材。

なんともなんともである。アキラ的にはここまでするのなら、最初から
全部解体して新しい材木に替えてもそんなに変わらないのに・・・。

かえって後でクレームになることを考えたら、どうよと思う。
もっともこんな工事をしているから水平も治らないし、床鳴りの原因にもなる。

次ページでは最後の三つ目を紹介しよう。



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