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騙されてからでは遅い!床下の土間は湿気が多いんです。


悪質戸建木造床リフォーム その1 

騙されてからでは遅い!床下の土間は湿気が多いんです。


 ■ だまされてからでは遅い!別に漏水でもないし、換気が悪い場所でもありません!

 長年、古い戸建の住宅に住んでいると、どうしても傷みがでるのが床。
 それも地域や環境、住む住人によっても変わるが、何十年も経てば、
 どうしても傷んでくる。

 そこで、タイミングよく押しかけてくる業者がある。
 なんだと思います?そう、戸建の割かし古い住宅に住んでいる人なら
 一度は訪問営業してきたであろう業者。

 それが「床下の換気業者」

 どうです。その通りでしょう。一度くらい来たことない。
 作業着を着て、いかにも専門業者の構え。だいだいが二人組。

 どうして、二人組なのかは後で説明するとして、
 その業者がまずは、こう切り出す。

 「最近、床下がカビくさかったり、しませんか。早めに対処しないと床が落ちますよ。」

 こう、最初からおどかしてかかる。そして、次の一言。

 「どうやら、床下の湿気が多いようです。もとから湿気の多い地域だったのでは?」

 「これだと、床を直しても、又傷んで床が落ちる原因になる。」

 「そこでおすすめなのが、『床下換気扇』を付けること。これなら絶えず床下の換気して
 尚且つ、タイマー付、自動で時間になると回りだします。」

 こんなところでしょう。なぜ、アキラがこれを知っているかと言うと、依然、この床下換気扇
 業者の事務所の間仕切り工事をリフォームしたから。

 業者が載っているアルバイト雑誌には、店長らしき人が「ベンツの前に立ち、ガッツポーズ
 を上げている。そして、君も月収●●万。

 そして、朝の朝礼はまるで、どこかの空手道場のよう。でかい声で社訓をどなっていた。

 まあ、床下換気扇業者の話はこれくらいにして、床下の話に戻そう。

 このリフォーム工事は戸建木造床リフォーム工事をしたのだが、やはり上記の
 やり方で床下に換気扇をつけたようだ。それが↓の写真。

 (非常に興味がある人は↓の写真を覗いて下さい。)



戸建の住宅なら当たり前だが、床下には外部面に沿って基礎があるでしょ。
その基礎の立ち上がりの換気口に取付てある。

これが結構高額で、換気扇だけでも30万。取付費用がちなみに別である。
結局、総額で50万なんてとこだろう。もっとも金額はその時その時で変わるもの
かもしれないが。

 「それでどうなの?結局のところ悪質なの、アキラさん。」

 そう思われる方も多いだろう。

 ズバリ言います。

 それはどちらとも言えません。どう思われるかで決まってくるから。

 アキラ的には、はっきり言って悪質。だたし、たしかに時間で自動に換気する
 のだから、まるっきり効果がないとは言わない。

 その変わり、この換気扇が壊れたときが問題。換気扇が電化製品。
 それなりの防水性もあるだろう。しかし、やっぱり電化製品。
 こういう換気扇は浴室や台所の換気扇と同じで、羽が回った回数で
 壊れることになっている。

 その使用頻度で壊れるといってもいいだろう。
 そして、それも調査済み。何年か毎に、また訪問してきて「換気扇の
 具合はどうですか?」と営業してくる。

 だいたい、戸建木造住宅の一階の床下がどうして湿気が多いか?
 それは次のページで紹介しよう。

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