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リフォーム成功実践会リフォームカテゴリ戸建大規模改修リフォームその15

セットバックのためには基礎を新設するしかないの?


戸建大規模改修リフォーム その15 

セットバックのためには基礎を新設するしかないの?

 ■ セットバックのためには基礎を新設するしかないの?

 セットバックによる基礎を新設するために、
 基礎工事の中盤、大規模リフォーム工事は
 鉄筋工事にはいってます。


 本日は家の中で新設するセットバックの基礎鉄筋工事、外ではとび職による
 足場工事とダブルブッティッングです。


 作業が重なっています。
 朝からとび職の親方に、そうそうに挨拶を済まし。


 いざ足場作業。開始。
 棟梁をいれて三人でたったかたったか足場に使う
 単管を運んでいます。

 この単管、筒状の鉄のパイプ、
 これを使って足場を組んでいきます。


(今はユニット足場が主流ですが、隣りとの距離が狭い場合には、
 やっぱり単管足場が便利ですね。)というより、これしかない。

 2メートルくらいではそんなに重くないのですが
 これが4メートルになると結構な重さ。


 それを2本も担いで坂を運んでいる。
 さすがにとび職です。


 単管やクランプを坂の上の現場にあげて
 いざ足場作業。


 いつもの要領で下から順番に、足場を組んでいく。
 途中、どの高さまでほしいのかや、どこを壊すのかなど
 の打ち合わせし作業をこなす。
 (窓サッシを新規に取付る場所や、出窓を取付る際には
 足場があると邪魔な場合もあるからです。)

 さすがにとび職ですね。


 そうこう言っている場合ではないので、こちらも
 家の中で新設するセットバックの基礎鉄筋工事を再開します。

 
 まずは昨日のつづき。外周のL型に曲げた鉄筋を20センチの
 間隔で組んでいきます。


 家の外周の基礎は、立ち上がりが全くないため、それを踏まえて
 立ち上がりの基礎をつくります。


(奥の増築部分と違い、手前の外周部は基礎の立ち上がりがない。
 そのため、立ち上がりの鉄筋も必要になる。)

 外周を終えたとこで中の床部分。耐圧板の鉄筋です。
 それもまた20センチの間隔で組み、立ち上がりの鉄筋と
 絡めて結束する。


(結束線を使い、キッチリと鉄筋を組んでいきます。交差部は一つ飛ばして
 結束する。鉄筋の継手(定着)部分はその都度、結束。)

 新しくする道路面の壁は、新設するセットバックの基礎をするため
 今の壁をこわさずに内側に先に基礎を作る。
 そんなやり方です。


 そのほうが工事をする上で戸締りもいいし
 現在の壁を解体するには足場も必要だから。


 その際に新しくセットバックする基礎は立ち上がりも
 含めて新築工事の基礎と同じやり方をします。


(画像の上部分が、セットバックする基礎時に解体する外壁。外壁を壊す前に
 建物の中側に、新設するセットバックの基礎を作る。これが重要である。)

 ホールダウンを入れて、ベースの基礎ともども
 基礎の高さを深めにする。


 べた基礎(耐圧板コンクリート)の 高さより
 より深めにコンクリートを打つことにより


 コンクリート厚さが太くなり、それだけしっかりします。
 べた基礎で、家の外周部分の基礎は通常行う。


 これを「ハンチにする」といいます。


(新規に外周になる基礎の部分は、土間の基礎より深くなっていることが
 画像から確認できる。)

 しかし、このハンチ。鉄筋の加工が簡単ではありません。
 90度に曲げたり、135度に曲げたりと結構大変。


 まあ、この加工は基礎屋の親方にまかして
 アキラはひたすら鉄筋の結束に集中します。


 夕方までかかってなんとか終わりました。
 後はアンカーボルトとホールダウン金物を設置するだけです。


 なにしろ今回は、役所の耐震補助を受けるため
 金物検査などがあるため、設計屋さんにお願いし

 その構造計算通が記した図面通りの金物を
 配置しないといけないからです。


 夕方までにはとび職も足場も終わりシート貼りも
 完了したようです。

 明日からはアンカーボルトを設置して
 型枠工事に移ります。

 新設するセットバックの基礎といい補強の基礎といい
 結構な作業。

 なんとか工程通りになるかな?


無事に外の足場も終わったようです。さすがとび職ですね。
ちなみに、隣りとの距離がものすごく近いため、建物の奥に
足場のパイプを運ぶのがたいへんそうでした。

(アンカーボルトとホールダウン金物は、住宅の基礎でもっとも重要な工事。
 次回のページでは、それを紹介していきます。待ちきれないあなたは、
 次のページへどうぞ。)

 

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