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リフォーム成功実践会リフォームカテゴリマンションの断熱リフォームその2

マンションの床断房リフォームだけでは意味がない?!それ、ほんとう?


マンションの断熱リフォーム その2

マンションの床断房リフォームだけでは意味がない?!

それ、ほんとう?


 ■ マンションの床断房リフォームだけでは意味がない?!それ、ほんとう?


  「マンションの床暖房リフォームとは、いったいどんなものあるのか紹介しよう」


 今年になって昨日も都心で雪が降りました。
 こうなると欲しくなるのが、『床暖房リフォーム』。


 実際、時期的になリフォームで一番多いのが、
 『床断房リフォーム』である。


 しかし、ほんとうの意味で断熱工事をしていない業者が多い。
 おなたが「部屋が寒いのよ」と言えば、リフォームの営業担当は
 決まって、「それなら、床暖房リフォームがお勧めです」とこうなる。

 
 結局、床暖房リフォームのために、物を売りつけるだけのリフォームとなる。


(マンションでも戸建でも床暖房リフォームすると、他の暖房器具がいらないわ。
 みなさん、そう言われる。しかし、光熱費が・・・。)


 だから、床暖房リフォーム工事をしても、光熱費ばかりかかり
 「床暖房は電源をいれると暖かいけど、高熱費がかかってね」とこうなる。


 そこで、今の部屋の状態はどうなっているのか?すこし、確認してほしい。


 ・夏は西日があたり、異常に暑くなる。
 ・戸建で自分の部屋は二階だが、天井付近がもっとも暑い。
 ・冬場は、ストーブもエアコンも付けるが、ちっとも
  あったかくならない。
 ・マンションでも廊下側の北に位置する部屋だが、
  暖房をつけると、サッシに結露が発生。それと同時に
  壁面にも結露がおこり、カビを発生する。


 などなど、上げれば他にもいろいろあるはず。


 上記の例でひとつでも該当する項目があるなら、
 それは、「部屋の断熱工事」が全くされていない可能性が大きい。


(上記の画像は築40年から50年前の戸建住宅。壁はもちろん、天井にも
 断熱材はいっさい入っていなかった。これでは、夏暑く、冬寒いはずですね。)

 そして、この状態でストーブやエアコンなどの家電を
 買うように、『床暖房リフォーム』だけをしても意味がない。


 「さっきから床暖房、床暖房って言ってるけど、そもそも床暖房って何?」


 そんな声も聞こえてきそうなので、簡単ではあるが
 床暖房リフォーム工事とはなんぞ?を考えよう。


 大きく分けて、床暖房工事とは床に断熱マットを敷き
 電気式の場合は電気を、温水式ならお湯を流す。
 それによって、床をあたためようとすること。


 電気の場合は、マットに電気配線がされており電源をつけて
 すぐに温まる。これがメリット。


(床暖房の電気式もいろんなタイプがあるが、これはその中でもパネルが薄いタイプ。
 パネルの厚みは、およそ1ミリから2ミリといったところ。ほとんど厚みがない。
 床のバリアフリーリフォームでは、もっとも選ばれる床暖房パネルである。)

 反対にデメリットは、やはり電気代、
 光熱費がとにかくかかる。だから、朝晩の少しの時間だけでいい場合や
 台所の流しの前だけ、なんて人にいいだろう。


(上記画像は床暖房パネル。ほんとにペラペラだ。しかし、このアルミ泊の間に電気
 が流れ、床暖房としはグッドです。(^^;

 そして、お湯の場合はどうか。お湯の場合も同様に、マットにはお湯が
 流れる管が配管してあって、そこにお湯を流すことで床が温まる。
 これは電気でもお湯でも同じこと。


(画像はお湯のタイプで、TESガス式床暖房パネル。電気式のものと比べると
 その厚みが歴然。厚みが12ミリある。そのため、この上にフローリングを貼った場合に
 さらに厚みが増す。結果として床下地は、3重貼りにしなければならない。)


 では、電気とはどう違うのか?まずは電源をいれる。そうすると、
 床暖専用に付けた外の給湯器が作動。ガスでお湯ををわかし、配管から
 お湯が流れる。だから、電気のようにすぐに温まることはない。


 これが最大のデメリットだろう。そして、電気より工事費がかかること。
 床暖のマットや床そのものの工事。外部に付ける給湯器や配管工事。
 などなど。


(ガス式の最大のデメリット。それは給湯器や配管工事にお金がかかること。
そして、給湯器から床暖房パネルまでの配管距離が長いほど、熱サイクルも悪い。
これは、一般的に知られていないことです。チェック、ですね(^^;


 メリットと言えば、ガス代は電気代より安いこと。高熱費が割安となる。
 

 ここまで、床暖房のリフォームの内容になる。
 しかし、これは単にエアコンを付けたり、ストーブを買うのと同じ。


 ほんとうの意味での断熱リフォームは、これがすべてではない。
 そして、断熱工事をすれば、場合によっては床暖そのものも必要でなく、
 とても暖かい快適な空間になる場合もある。

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マンション戸建の断熱材に使われているお勧め断熱材

戸建住宅の間柱の間に入れる
定番の断熱材。厚みが100ミ
リ、幅が435、長さ2700。間
柱の幅が105ミリのため、しっ
かり壁内を断熱できます。屋根
裏の断熱には最低100ミリを
入れておきたいですね。

戸建住宅の壁、天井に入れる
定番の断熱材。厚みが100ミ
リ、幅435、長さ1370。長さ
が短いため取り回しがよく、施
工性がいい。ちなみに建売では
厚み50ミリが一般的。それだ
けも断熱性が落ちます。

戸建住宅の屋根裏に入れたい
遮熱材。断熱と違い屋根裏で
太陽からの輻射熱を反射しま
す。ハサミで切れるので施工性
もいいですね。キャンプでテント
の下に引いてもいいでしょう。値
段も手ごろです。

戸建住宅の壁、天井用に一
番使われている断熱材。厚み
50、長さ430、長さ2880で
24枚約9.5坪分。かなり費
用をおさえしっかり断熱します。
厚みが50ミリのため、マンション
の床下断熱に効果もあります
ね。

マンションの壁に入れたい断熱
材。厚み30ミリ、幅910、長
さ1820。古いマンションの壁
には断熱材処理は一切されて
いません。壁をふかし下地をつく
ることで断熱材を入れることが
できます。マンション壁断熱に
最適です。

マンションの壁に入れたい断熱
材。厚み30ミリ、幅910、長
さ1820。切断にはカッターを
使い誰でもできます。厚みが2
0ミリなので、断熱でなるべく壁
をふかしたくない人にはお勧め
です。

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