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リフォーム成功実践会サイトマップ>浴室の柱や土台が腐っている場合、取替補強どの程度すればいいのか?


浴室の柱や土台が腐っている場合、取替補強どの程度すればいいのか?

■浴室の柱や土台が腐っている場合、取替補強どの程度すればいいのか?

 アキラです。

 戸建の浴室で浴室の取替をしようと思い
 解体工事がはじまる。

 壊し始めたら、なんと「土台や柱が腐っていた」
 なんてことはよくあることです。

 とくにそれが古い住宅で何十年も経っていれば
 なおさらです。

 古い住宅で無くても、きちんろ防水処理を
 していなかったり、外壁からの漏水が原因で
 浴室の柱や土台が腐ることはあります。

 なぜ?浴室の柱や土台が腐るのか?
 
 これについて紹介しているサイトの記事があります。

 なぜ、トイレの床は腐るのか?!それには5つ理由があった!

 浴室ではありませんが、在来のトイレでも
 床の下地が腐る。結果、柱や土台が腐ることは
 よくあることなんですね。

 そこで、浴室を解体してわかった
 柱や土台が腐ったままでいいのか?

 「だいたい、戸建の土台ってなに?どこの部分。
  外から見えないの?土間から立ち上っている
  あのグレーのコンクリートのこと?」

 そう、そもそも戸建の土台がどうなの?
 そこからですよね。

 戸建の土台には 側土台、間仕切り土台、火打ち土台があり
 先程いった地面から立ち上っているグレーの部位。

 ちなみグレーに見える硬そうな物が住宅の基礎。
 基礎はコンクリートで出来ています。


(土間から立ち上っているグレーの部分。これがコンクリートで
 出来ている住宅の基礎。その上にあるのが土台です。)


 その基礎の上に横にして取付ける部材の名称。
 ちょっと難しいですね。実際には出来上がった戸建の土台
 を部屋の中や外側からも見ることはできませんから。

 そして、この土台にほぞ穴を掘ってそこに柱のほぞを
 差し込む。ちょうど凹凸のかたちになります。

 だから、建てた柱の根本が動いたりしないんです。
 それは、根本だけでなく上側の梁の部分にも
 柱のほぞをつくり、梁にはほぞ穴を掘る。そして差し込む。

 これで根本も上側も柱が動くことはないですね。

 このひとつひとつが、たくさんの形になって
 戸建の住宅は作られています。

 ちなみ、先程の「側土台、間仕切り土台、火打ち土台」
 ですが、側土台は建物の外周に取付た土台。
 
 それはちょうど在来浴室の土台の位置にあります。
 だってそうでしょ。たいがい浴室は建物の隅にあるから。
 
 場所でいえば、北側ですね。
 昔の住宅でいえば一階の台所の近く。
 おそらくあなたがお住まいの住宅でも
 廊下や台所から洗面所に入り、浴室へと続く。
 それが古い木造の住宅では一番多いかな。 

 では、間仕切り土台ですが部屋の間仕切りにも
 土台を据えます。間仕切りには当然そのための
 間仕切り基礎もつくります。その上に土台を
 据えます。

 そして、最後の「火打ち土台」
 土台と土台の交差する部分。ここに取付るのが
 火打ち土台です。昔は金物なんて無いので
 一般的にはすべて木材。


(土台の交差するところに付けるのが火打ち土台。これで
 建物がねじれを防止する。土台の上には柱や梁、二階の床、
 屋根と住宅の構造材が乗っています。)

 今でこそ、金物の火打ち金物土台や梁が
 ありますが、木材で取付るのが普通です。

 そうそう、最近の土台でこういうのがあります。

 それが「防腐土台」
 木材はヒノキでそのヒノキに防腐処理をしてあります。
 
 最近ではホームセンターや建材量販店にも
 おいてありますね。
 見た目は他の木材が白系にたいし、
 防腐土台は緑色。いけばすぐにわかります。


(基礎の上に乗っているのが、防腐土台。防腐剤が
 注入してある土台です。防腐土台は表面にスジが
 入っていて、防腐剤が染み込みやすくしてあります。
 これが4面にあるため土台は腐りにくいのです。)

 では、防腐土台を使わない場合は
 どうするのか?

 ですが、

 一般的にはヒノキ材やツガ材、もしくはヒバ材
 のような湿気に強い木材を使い、その基礎と
 触れる面。ようするに下側に当たる面に
 防腐剤を塗る。これはいまでも実際に
 おこなっています。

 防腐材には有毒の成分を含むものありますので
 なるべくは白ありスーパー(臭い少ない)など
 がお勧めです。これもホームセンターに置いて
 ありますね


 土台の説明はこのへんしておいて
 本題に入ります。

 上記の紹介したように、戸建の土台がいかに重要な
 部材であることは説明した通りです。
 なにしろ、土台より上の部材。柱や梁、もしくは屋根。
 このすべてをいっしんに受けているのが基礎であり
 土台だから。

 そして、戸建の浴室がその一階部分にあり
 外周の土台、側土台に当たる場合が多い。

 その浴室の土台や柱が腐っていたら・・・。

 当然、取替るか補強しなくていけませんね。

 それから戸建の浴室の場所ですが、
 建物の外周にあることは説明しましたね。
 その外周でも建物の角、隅にある浴室の柱。

 これが本当の意味で重要です。
 
 それがなぜか?

 そう、木造戸建てで隅にある柱を
 「通し柱」と言います。

 普通の柱が「管柱」にたいし、隅にあるのが
 「通し柱」。一階から二階の梁まで一本で
 出来ている柱で、木造戸建てで非常に
 重要な部材です。



(住宅の角にはたいがい通し柱があります。
 画像一番手前の角にあるのが通し柱。
 一階から二階まで一本の柱で出来ている。
 昔の住宅でも角柱は、通し柱です。だから
 構造上もっとも重要な部材ですよ。)


 その重要な「通し柱」と土台の設置部分が
 浴室にあり腐っていることが多い。

 柱は根本の土台設置部分から
 10センチから1メートル程腐っている。

 実際には腐っている柱はその時の状態に
 よって違いますね。

 しかし、腐っている場合には取替えるか、
 根継ぎをしなくていけない。

 「取り換えることなんて、ものすっごく大規模
  な工事になってしまう。予算が心配。」

 なんていう人もいるでしょう。

 だから、実際のリフォーム現場では
 在来浴室で柱が腐っている場合には、
 その腐っている部分を綺麗にとり、
 根継ぎ、つまり腐っているところを新しい部材
 に取替て腐っていない部分と継ぐ。


(浴室の壁を壊すとやはり通し柱の根本が
 腐っていました。土台はほとんどない状態。
 木の繊維が粉上になり撤去する際には芯材のみ
 残っている状態です。)

 柱を継いだ箇所には補強をほどこす。
 補強には木材でする場合もあるし補強金物を
 使う場合もあります。

 なにしろ、外壁は残っているわけですから
 浴室の内側からの作業。なるべく外壁などに
 ヒビが入らないように、慎重に行う必要があります。

 では、土台の取替、補強はどうするのか?

この続きは↓の記事で紹介してます(^^;
浴室の柱や土台が腐っている場合、取替補強どの程度すればいいのか?

他にも住宅のトイレや浴室が腐っている記事は↓のサイトで紹介しています。
なぜ?在来浴室の柱や土台は腐るの?柱や土台は補強しなくていいの?
なぜ、トイレの床は腐るのか?!それには5つ理由があった!

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